Prostorný byt 3+kk s lodžií v žádané lokalitě Hradce Králové

Nabízíme k pronájmu **útulný byt 3+kk o rozloze 68 m²** ve 2. nadzemním podlaží, situovaný v oblíbené lokalitě Hradce Králové na ulici Milady Horákové, v těsné blízkosti městských lesů a přírodního koupaliště.

Byt prošel nedávnou kompletní rekonstrukcí domu, což zaručuje moderní bydlení. Stěny bytu jsou odhlučněné pro váš klid a pohodlí. Dispozice zahrnuje prostornou předsíň s komorou, obývací pokoj s přístupem na lodžii, útulnou ložnici, menší pokoj vhodný jako pracovna či dětský pokoj, a kuchyňský kout vybavený elektrickým sporákem a sklokeramickou deskou. Koupelna je vybavena vanou a toaleta je umístěna samostatně.

**Byt je částečně zařízený** – součástí kuchyňské linky je sporák, v obývacím pokoji najdete jídelní stůl se židlemi, v komoře je úložná skříň a v předsíni botník se zrcadlem. Ostatní nábytek není součástí pronájmu. K bytu rovněž přísluší **sklepní kóje**.

**Výhody lokality:** * Klidné a zelené prostředí s výbornou dostupností přírody (městské lesy, cyklostezky, in-line trasy). * Kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti (obchody, pošta, školy, školky, OC Futurum). * **Bezproblémové parkování** před domem (neplacené). * Výborná dostupnost MHD.

**Nájemné činí 18.500 Kč měsíčně**, k tomu zálohy na služby ve výši **4.904 Kč pro 2 osoby**. Energie budou přepsány na nájemce. Požadována je **peněžitá jistota ve výši dvou měsíčních nájmů (37.000 Kč)**. Provize realitní kanceláři je 18.500 Kč. K dispozici ihned.