Prostorný byt 3+kk s garáží a parkováním v Praze 4

Nabízíme k pronájmu **světlý a moderně zrekonstruovaný byt 3+kk o velikosti 61 m²** s balkonem 2,16 m² a prostornou garáží 17,8 m² v ulici Trnavská, Praha 4 - Spořilov. Byt se nachází ve **2. patře zatepleného cihlového domu** a je kompletně zařízený, připravený k okamžitému nastěhování.

Interiér bytu disponuje vstupní chodbou s vestavnými skříněmi a botníkem na míru. Koupelna je vybavena vanou se zástěnou, pračkou, sušičkou a dostatkem úložných prostor, toaleta je oddělená. Dominantou je obývací pokoj s jídelní částí, který je propojen s moderní kuchyňskou linkou. Ta je plně vybavena kvalitními spotřebiči včetně lednice s mrazákem, sklokeramické desky s digestoří, elektrické trouby a myčky nádobí. K dispozici jsou dva samostatné pokoje – jeden s vestavěnou skříní a druhý, který slouží jako ložnice, s velkou šatnou a balkonem. K bytu je zaveden **optický internetový kabel**.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 3+kk * Plocha bytu: 61 m² * Balkon: 2,16 m² * Garáž: 17,8 m² * Parkovací stání před garáží * Po rekonstrukci, kompletně zařízený * Vestavěné skříně a šatna * Vybavená kuchyňská linka se spotřebiči * Samostatná garáž a parkovací místo * Vhodné pro pracující nekuřáky bez zvířat

**Lokalita:** Byt se nachází v žádané lokalitě s vynikající občanskou vybaveností a dopravní dostupností. **Přímo před domem je zastávka MHD Spořilov** (3 min chůze), v pěší dostupnosti (6 min) najdete Roztylské náměstí s obchody a službami. **Metro C (Roztyly/Kačerov) je vzdáleno cca 10 minut pěšky** a centrum města je snadno dostupné tramvají (cca 20-25 min). V blízkosti se nachází také sportovní areál Hamr Záběhlice (10 min chůze).

Měsíční nájemné činí 31.000 Kč, k tomu poplatky 5.200 Kč + elektřina přepis. Kauce je ve výši jednoho měsíčního nájmu.