Mezonetový byt 3+kk po rekonstrukci v žádaném Karlíně

Nabízíme k pronájmu velmi pěkný mezonetový byt **3+kk s užitnou plochou 62,4 m²** v atraktivní lokalitě Praha 8 - Karlín. Byt je k dispozici **pouze na 4 měsíce, od 1. dubna 2026 do 31. července 2026**. Jedná se o byt po **částečné rekonstrukci** (okna, podlahy, koupelna, kuchyně, vstupní dveře), který se nachází v 5. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu s **výtahem**.

Byt je dispozičně řešen jako obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice a koupelna se sprchovým koutem a toaletou s přípojkou na pračku. V patře bytu, přístupném po schodech z chodby, se nachází další pokoj (14,7 m²), ideální jako pracovna, další ložnice nebo úložný prostor. Vytápění je řešeno akumulačními kamny a ohřev vody elektrickým bojlerem. Střešní okna Velux jsou orientována na sever s UV fólií. Podlahy v bytě pokrývá laminát, v koupelně a chodbě je dlažba.

**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * Mezonetový byt 3+kk, 62,4 m² * Po částečné rekonstrukci * V 5. NP cihlového domu s výtahem * K dispozici od 1.4.2026 do 31.7.2026 * Vytápění akumulačními kamny, ohřev vody bojlerem * Střešní okna Velux * Internet od Vodafone * Dům po rekonstrukci (výtah, střecha, fasáda) * Parkování na ulici (modré zóny)

Majitelé preferují **nekuřáky a bez domácích mazlíčků**. Lokalita Karlína nabízí vynikající občanskou vybavenost a infrastrukturu, včetně restaurací, obchodů a služeb. Skvělá dopravní dostupnost s metrem Křižíkova (5 min) a Florenc (8 min). PENB se zpracovává.