Prostorný byt 3+kk po rekonstrukci se zahradou v Brně

Nabízíme k pronájmu **zrekonstruovaný byt 3+kk** o celkové podlahové ploše **61 m²**, situovaný ve zděném, nízkoenergetickém domě v klidné části Brna-Černovic na ulici Churého. Dům prošel **kompletní rekonstrukcí**, včetně zateplení a nových oken, a disponuje **společnou zahradou** přístupnou ze zahrady za domem. Byt se nachází v **1. nadzemním podlaží**.

Interiér bytu tvoří předsíň (7,6 m²), prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (22 m²), dvě ložnice (15,1 m² a 11,4 m²) orientované do klidné zahrady a koupelna s vanou a umyvadlem. Z jedné ložnice je vstup na **terasu (13,3 m²)** s přímým přístupem na zahradu. Toaleta je samostatná s malým umyvadlem. K bytu náleží také sklep v přízemí domu.

Byt je vybaven moderní kuchyňskou linkou s elektrickou varnou deskou, troubou, digestoří a myčkou. Okna jsou plastová s trojskly a žaluziemi. V předsíni je praktická vestavěná šatní skříň. Vytápění zajišťuje centrální kondenzační plynový kotel, byt má vlastní měřiče. **Internet a digitální televize jsou zahrnuty v ceně nájmu**.

Lokalita v Brně-Černovicích nabízí **výbornou dopravní dostupnost** do centra (cca 5 minut) a veškerou občanskou vybavenost v blízkém okolí (MHD, obchody, lékaři, sportoviště). Parkování je možné na ulici před domem. Byt je ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení s dobrou dostupností a možností využití zahrady. **Možnost dlouhodobého pronájmu**.