Prostorný byt 3+kk po rekonstrukci s předzahrádkou v Olomouci

Nabízíme k pronájmu **slunný byt 3+kk o rozloze 105 m²** na ulici Hněvotínská v Olomouci, v atraktivní lokalitě poblíž Fakultní nemocnice. Byt prošel **rekonstrukcí** a nabízí neprůchozí pokoje s orientací na tři světové strany, primárně na jihovýchod.

**Interiér** disponuje prostorným obývacím pokojem s plně vybavenou kuchyňskou linkou (indukční deska, trouba, myčka). Z jedné z ložnic s **balkonem** je výhled do udržované společné zahrady. Druhý pokoj lze využít jako další ložnici, dětský pokoj či pracovnu. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, vanou a přípojkou na pračku. Samostatná toaleta s umyvadlem a kondenzačním kotlem zajišťuje komfort. Byt se pronajímá **bez nábytku**, což umožňuje budoucím nájemníkům vybavit si jej dle vlastních představ.

**Mezi klíčové prvky** patří: * Neprůchozí pokoje * Balkon s výhledem do zahrady * Vlastní kondenzační kotel pro ohřev vody a topení * Společná kolárna/sklad * Udržovaná společná předzahrádka * Možnost dovybavení dle vlastních potřeb

**Lokalita** Hněvotínské ulice v Olomouci je vysoce ceněná pro svou výbornou dostupnost do centra i na dálniční tahy. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně supermarketů, restaurací a služeb. Blízkost Fakultní nemocnice a zároveň parků a zelených ploch pro relaxaci a sport. Skvělé spojení MHD a pohodlné parkování v okolí. Byt je **volný od 15.5.** a majitelé preferují dlouhodobý pronájem.