Prostorný ateliér 3+1 s balkony v srdci Poděbrad

Nabízíme k pronájmu nadstandardní byt 3+1 o rozloze **96 m²** situovaný v samém centru Poděbrad, přímo na náměstí T. G. Masaryka. Tento světlý a vzdušný ateliér po rekonstrukci se nachází ve **4. nadzemním podlaží** bytového domu bez výtahu.

Byt disponuje plně vybavenou kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči, včetně varné desky, trouby a myčky, a také lednicí. Koupelna je vybavena vanou a toaletou. K bytu náleží **tři balkony**, každý o velikosti 1,6 m², a prostorný půdní prostor ideální pro skladování.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **3+1** * Plocha: **96 m²** * **Tři balkony** (celkem 4,8 m²) * Po rekonstrukci * Půdní prostor * Vybavená kuchyňská linka

Ateliér se nachází v lukrativní lokalitě Poděbrad, přímo na kolonádě, s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. Měsíční nájemné činí **20 000 Kč**, zálohy na služby jsou **5 000 Kč** a jsou zúčtovatelné. Vratná kauce je stanovena na **25 000 Kč**. Byt je k dispozici od **1. 6. 2026**.