Prostorný byt 3+1 po rekonstrukci s balkonem v Českých Budějovicích

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu **světlý a prostorný byt 3+1** o celkové užitné ploše **68 m²**, situovaný ve **4. patře** panelového domu v ulici Lidická v Českých Budějovicích. Byt prošel **částečnou rekonstrukcí**, která zahrnuje novou kuchyňskou linku se spotřebiči a zděné jádro, což zajišťuje moderní a funkční bydlení.

Dispozice bytu je velmi praktická a nabízí dostatek prostoru. Skládá se z obývacího pokoje, dvou samostatných ložnic s okny do klidného vnitrobloku, kuchyně, koupelny, samostatného WC a prostorné předsíně s úložným prostorem. K bytu náleží také **balkon o velikosti 3,25 m²** a sklepní kóje o velikosti 2 m². K dispozici je také společná sušárna a kolárna.

**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * Dispozice: 3+1 * Užitná plocha: 68 m² * Balkon: 3,25 m² * Sklep: 2 m² * Po částečné rekonstrukci (nová kuchyňská linka, zděné jádro) * Možnost ponechání částečného vybavení dle dohody * Společné prostory: sušárna, kolárna * Parkování: parkovací zóny u domu

Byt se nachází v lokalitě s **kompletní občanskou vybaveností** v docházkové vzdálenosti, včetně škol, obchodů, lékárny a nemocnice. Okolí nabízí příjemné prostředí s dostatkem zeleně, dětskými hřišti a možností sportovního vyžití u řeky Malše. Výborná dopravní dostupnost díky blízkým zastávkám MHD zajišťuje rychlé spojení do centra města.