Prostorný byt 3+1 s balkonem a skvělou dostupností

Nabízíme k pronájmu světlý byt **3+1 s dispozicí 68 m²**, situovaný v **1. nadzemním podlaží** bytového domu s celkem čtyřmi patry. Byt je ideální pro rodiny hledající klidné bydlení s perfektní občanskou vybaveností a dopravní dostupností v bezprostřední blízkosti.

Byt disponuje vstupní chodbou s praktickou šatnou, samostatným WC a koupelnou s vanou a pračkou. Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou, plynovým sporákem, digestoří a lednicí, s prostorem pro myčku. Obývací pokoj je průchozí a nabízí vstup na **balkon**. Dále byt obsahuje dětský pokoj a ložnici. K bytu náleží **sklepní kóje** a je zde možnost využití společného prostoru pro úschovu kol.

**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * **Balkon** přístupný z obývacího pokoje * Praktická **šatna** ve vstupní chodbě * Vybavená kuchyně (linka, plynový sporák, digestoř, lednice) * Koupelna s vanou a pračkou * Samostatné WC * **Sklepní kóje** * Možnost parkování přímo před domem * Rozvody internetu a TV * Nová okna v celém bytě

Lokalita poskytuje **kompletní občanskou vybavenost** v docházkové vzdálenosti – obchody, dětské hřiště, nákupní centrum, restaurace, služby i zastávka MHD. Pro volný čas je k dispozici cyklostezka a zeleň. Parkování je možné přímo před domem.

Byt je k nastěhování od **1. dubna 2026** a je vhodný pro dlouhodobý pronájem. Celkové měsíční náklady zahrnují nájemné 12.700,- Kč a zálohy na energie 6.200,- Kč. Vratná kauce činí 18.900,- Kč.