Prostorný byt 3+1 s lodžií v žádané lokalitě Pardubic

Nabízíme k pronájmu **slunný a prostorný byt 3+1** o celkové podlahové ploše **68,3 m²** v žádané lokalitě Pardubice - Dubina centrum. Byt se nachází ve **13. patře** revitalizovaného panelového domu a nabízí krásný výhled na město, Kunětickou horu a za dobré viditelnosti až na Sněžku. Ideální volba pro pár či rodinu hledající komfortní bydlení s výbornou občanskou vybaveností v dosahu.

**Interiér:** Byt prošel zdařilou rekonstrukcí, včetně vyzděného a rozšířeného bytového jádra. Skládá se ze vstupní chodby, ze které je přístup na oddělenou toaletu a do koupelny s vanou, přípravou na pračku a topným žebříkem. Dále zde naleznete kuchyň s balkonem, prostorný obývací pokoj s lodžií, a dva další oddělené pokoje. Kuchyňská linka je plně vybavena vestavěnými spotřebiči včetně myčky, trouby, plynové varné desky, digestoře, lednice a mikrovlnné trouby. Obývací pokoj je částečně zařízen obývací stěnou a konferenčním stolkem. Dva pokoje o výměře 12 m² jsou prázdné, což umožňuje budoucím nájemníkům vlastní zařízení.

**Vybavení a služby:** Byt je základně zařízen, k dispozici je šatní skříň na chodbě. Dům byl revitalizován před cca 10 lety, což zajišťuje **nízké měsíční náklady na vytápění**. Dům disponuje **dvěma výtahy**, kolárnami a sušárnou v každém patře. K bytu náleží sklepní kóje. Byt je nekuřácký, po domluvě jsou povoleni domácí mazlíčci.

**Lokalita:** Umístění v centru Dubiny nabízí vynikající dostupnost veškeré občanské vybavenosti: supermarkety, kavárna, lékárny, knihovna, mateřské a základní školy jsou v bezprostřední blízkosti. Zastávka MHD je vzdálena jen minutu chůze, centrum města je dosažitelné do 10 minut. V okolí je nově zrekonstruované parkoviště.