Prostorný byt 3+1 s balkonem v centru Brna

Nabízíme k pronájmu **atraktivní byt 3+1 s balkonem** o celkové užitné ploše 68 m², situovaný v samém srdci Brna na ulici Jaselská. Byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží** cihlového secesního domu s výtahem, orientovaný do klidného vnitrobloku.

**Interiér bytu** disponuje vysokými stropy a nabízí praktickou dispozici. V současnosti je byt řešen jako 2+1, ale velký pokoj o ploše 30 m² bude **přepažen příčkou** na dva neprůchozí pokoje o velikosti přibližně 12 m² a 15 m². Další pokoj má 12 m² a je přístupný z něj balkon. Součástí bytu je prostorná kuchyně (8 m²), samostatná koupelna a WC.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 3+1** (po úpravě) * Užitná plocha **68 m²** * **Balkon** s výhledem do vnitrobloku * **Vlastní plynový kondenzační kotel** pro ohřev vody a vytápění * **Vysoké stropy** * Dům po kompletní rekonstrukci (zateplení, nové stupačky, okna, střecha, suterén) * **Výtah** v domě * Byt je **nezařízený** * Možnost kabelové TV a internetu Vodafone

**Lokalita:** Byt se nachází v žádané lokalitě centra Brna s výbornou dostupností. Parkování je možné v rámci modré zóny B (nutné vyřízení povolení). Veškerá občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti. Byt bude připraven k nastěhování do **10.8.2026**.