Prostorný byt 3+1 s balkonem a klimatizací v Olomouci

Nabízíme k pronájmu **útulný byt 3+1 s celkovou plochou 63 m²** na ulici Kmochova v Olomouci. Tento světlý a slunečný byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají kombinaci pohodlí, skvělé lokality a moderního bydlení.

**Interiér bytu** je navržen s ohledem na praktičnost a komfort. Skládá se ze dvou ložnic, obývacího pokoje propojeného s plně vybavenou kuchyní a samostatné koupelny. Z kuchyně je vstup na **balkon**, který nabízí příjemné posezení. Byt je **kompletně zařízený**, včetně postelí, skříní, obývací stěny, jídelního stolu a veškerých spotřebičů v kuchyni (varná deska, trouba, mikrovlnka, lednice). Koupelna disponuje vanou, pračkou a umyvadlem, WC je oddělené.

**Mezi klíčové vybavení** patří **klimatizace** v obývacím pokoji, která zajistí komfort i během horkých letních dnů. Byt je plně vybaven nábytkem a spotřebiči, což umožňuje okamžité nastěhování bez dalších investic.

**Lokalita** na ulici Kmochova v Olomouci je výjimečná svou dostupností a občanskou vybaveností. V bezprostřední blízkosti naleznete zastávky MHD (autobus i tramvaj), obchody, restaurace, kavárny i kulturní zařízení. V okolí se nachází Univerzita Palackého, Globus, fakultní nemocnice, Lidl, základní školy a dětské hřiště, což z lokality činí atraktivní místo pro studenty i rodiny.

Měsíční nájem činí **17 500 Kč**, k tomu **6 500 Kč** za energie a služby. **Vratná kauce** je ve výši **35 000 Kč**. Minimální doba nájmu je 1 rok.