Prostorný byt 3+1 po rekonstrukci v centru Litvínova

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu nově zrekonstruovaný byt o dispozici **3+1** a celkové užitné ploše **61 m²**. Byt se nachází ve **4. patře** cihlového domu bez výtahu v žádané lokalitě Litvínov - Valdštejnská.

Byt prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí moderní bydlení s důrazem na praktičnost a pohodlí. Vstupní předsíň poskytuje dostatek prostoru pro vestavěné skříně. Z ní se vchází do světlého obývacího pokoje a dalších dvou neprůchozích pokojů, které jsou orientovány na **jih**. Kuchyňská linka je nová, podélná, plně vybavena vestavnými spotřebiči: elektrickou multifunkční troubou, sklokeramickou varnou deskou a komínovou digestoří. Koupelna je zděná s velkoformátovými obklady a sprchovým koutem. V celém bytě jsou nové vinylové podlahy, v koupelně a kuchyni pak praktická dlažba. Okna jsou plastová, stropy snížené s bodovým LED osvětlením.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice **3+1**, plocha **61 m²** * Po **kompletní rekonstrukci** * Vybavená kuchyňská linka * **Jižní orientace** obytných místností * Plastová okna, nové podlahy, LED osvětlení * **Samostatná zděná koupelna** se sprchovým koutem * K bytu náleží **sklepní kóje** * Vytápění a ohřev vody **dálkovým** zdrojem

Byt se nachází v centru Litvínova s **kompletní občanskou vybaveností** v dosahu – školy, obchody, parkoviště. Výborná dostupnost služeb.

Měsíční nájemné činí **12.000,- Kč**. Zálohy na služby pro 4 osoby jsou **4.440,- Kč** (včetně topení, teplé a studené vody). Elektřina bude přepsána na nájemce. Celkové měsíční náklady pro 4 osoby jsou **16.440,- Kč**. Požadována je kauce ve výši dvou nájmů a provize ve výši jednoho nájmu + DPH. Byt je určen pro nekuřáky, bez zvířat a bez sociálních dávek. Majitel si vyhrazuje právo výběru nájemce.