Nově zrekonstruovaný byt 2+kk v srdci Karlína

Exkluzivně nabízíme k pronájmu **nově zrekonstruovaný družstevní byt 2+kk o ploše 69 m²** v žádané lokalitě Prahy 8 - Karlín, v ulici Prvního Pluku. Byt se nachází ve **3. nadzemním podlaží** bytového domu, pouhé 3 minuty chůze od autobusového nádraží Praha Florenc.

Dispozice bytu zahrnuje útulnou ložnici s výhledem na Negrelliho viadukt, obývací pokoj s moderní kuchyňskou částí, koupelnu s toaletou a samostatnou toaletu. Byt prošel v letech **2025/26 kompletní rekonstrukcí**, která mu dodala moderní a stylový vzhled. Interiér zdobí vinylové podlahy, elegantní dlažba a obklady, vysoké stropy a nová dřevěná okna s výhledem do ulice i do klidného vnitrobloku. Kuchyňská linka je plně vybavena vestavěnými spotřebiči včetně trouby, varné desky, mikrovlnné trouby, lednice a myčky nádobí. K dispozici je také pračka a sušička.

Mezi další vybavení a přednosti bytu patří: * **Plynový kotel** pro vytápění a ohřev vody * Možnost dálkového ovládání topení a osvětlení pomocí **smart aplikace** * Praktické **úložné prostory** nad koupelnou a toaletou * Příslušenství zahrnuje **kovovou sklepní kóji** a stojan na kolo ve vnitrobloku * Byt se pronajímá **bez nábytku**

Lokalita Prahy 8 - Karlín nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně mnoha kaváren, restaurací, obchodů a výbornou dopravní dostupnost. V blízkosti se nachází stanice metra a tramvaje, autobusové nádraží Florenc, Hudební divadlo Karlín a kulturní centrum Kasárna Karlín. Historické centrum Prahy je vzdáleno pouhých 15 minut chůze. Energetická náročnost domu je třídy E.