Skip to main content
Luxusní byt 2+kk po rekonstrukci u Riegrových sadů - Pohled na nemovitost 1 z 24
K pronájmuByt

Luxusní byt 2+kk po rekonstrukci u Riegrových sadů

Mánesova, Praha 2 - Vinohrady, Praha, Česká republika

34 000 Kč
507 Kč/m²
2
pokoje
67
3
podlaží
B
Energie
Po rekonstrukci
Stav
Elektrické
Topení
Balkon
Vybavení · 1 m²

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 12:30

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:1900
Stav:Po rekonstrukci
Energie:B
Vlastnictví:personal
Výtah
Garáž
Parkování

Popis

Nabízíme k pronájmu **luxusní, kompletně nově zrekonstruovaný byt 2+kk** o rozloze **66,87 m²** s balkonem, situovaný ve **2. patře** renovovaného secesního domu s výtahem a kamerovým systémem. Byt se nachází v žádané a klidné lokalitě Prahy 2 - Vinohrady, přímo u Riegrových sadů.

Byt disponuje vstupní halou, velkorysým obývacím pokojem s plně vybaveným kuchyňským koutem (digestoř, indukční deska, el. trouba, myčka, lednice), oddělenou ložnicí, moderní koupelnou se sprchovým koutem a toaletou. K dispozici je také technická místnost s novým elektrickým kotlem zajišťujícím úsporné vytápění a ohřev vody (noční proud), pračkou a balkonem s přístupem z ložnice. Podlahy jsou kombinací kvalitních dřevěných parket a dlažby. Byt je nabízen jako nezařízený.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice:** 2+kk * **Plocha:** 66,87 m² * **Patro:** 2. nadzemní * **Vybavení:** Plně vybavený kuchyňský kout, pračka, balkon * **Dům:** Secesní, po rekonstrukci, výtah, kamerový systém * **Vytápění:** Úsporný elektrický kotel (noční proud) * **Další vybavení:** Bezpečnostní dveře, intercom, příprava na SAT, UPC, CETIN

**Lokalita:** Umístění bytu v lukrativní části Vinohrad nabízí **perfektní dostupnost** do centra města – pouhých 10 minut chůze na Václavské náměstí. V blízkosti domu se nachází tramvajová zastávka Vinohradská tržnice (linka 11) a stanice metra Náměstí Míru (linka A) či Jiřího z Poděbrad (linka A). V okolí je veškerá občanská vybavenost a park Riegrovy sady pro relaxaci a volný čas.

**Poplatky:** 1 700 Kč/os./měsíc + elektřina. Vratná kauce ve výši 2 měsíčních nájmů. Možnost pronájmu garážového stání za extra poplatek 4 000 Kč/měsíc. Byt je **volný ihned**. Doporučujeme prohlídku!

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:3
Topení:Elektrické

Vybavení

Balkon(1 m²)
Garáž
Parkování

Lokalita

Ulice:Mánesova, Praha 2 - Vinohrady
Město:Praha
Země:Česká republika

Podmínky pronájmu

K dispozici od:15. 11. 2023
Měsíční poplatky:1 700 Kč
Kauce:68 000 Kč

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

95/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

100
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

100
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

73
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

10

Inzerováno před 3 měsíci · 1 zobrazení

Aktualizováno 15. dubna 2026

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Sreality34 000 Kč

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 12:30