Luxusní byt 2+kk s terasou na Vinohradech
Balbínova, Praha 2 - Vinohrady, Praha, Česká republika
Více v Praha
9925 dalších v Praha →Návštěva
Naplánovat prohlídku
Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Popis
Nabízíme k pronájmu **světlý a kompletně zařízený byt 2+kk** o rozloze **67,8 m²** s prostornou lodžií orientovanou na jih, situovaný v prestižní lokalitě Prahy 2 – Vinohrady, v ulici Balbínova, v těsné blízkosti Riegrových sadů.
**Interiér bytu** Byt se nachází v **posledním 5. patře** cihlového domu s výtahem. Dominantou je velký obývací pokoj s dubovými parketami a vstupem na lodžii, která je přístupná i z ložnice. Ložnice disponuje praktickými vestavěnými skříněmi. Koupelna je vybavena dvěma sprchovými kouty a toaletami. Nad koupelnou se nachází **využitelný prostor o velikosti 7 m²**, ideální jako komora nebo další úložný prostor. V bytě jsou nainstalovány předokenní žaluzie.
**Vybavení a služby** Byt je **plně vybaven** nábytkem a spotřebiči dle fotografií. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kombinovaný kotel. K dispozici je internet. K bytu náleží také komora.
**Lokalita a okolí** Jedná se o **velmi žádanou lokalitu** s vynikající občanskou vybaveností a dopravní dostupností. V blízkosti se nachází zastávka tramvaje (4 min.), metro Muzeum (cca 8 min.) a metro Jiřího z Poděbrad (cca 12 min.). V okolí naleznete nespočet kaváren, restaurací, obchodů a služeb. Riegrovy sady jsou vzdáleny jen pár kroků. Náměstí Jiřího z Poděbrad je centrem pravidelných farmářských trhů a kulturních akcí.
**Další informace** Měsíční nájemné činí **28.500 Kč**. Zálohy na služby (včetně internetu) jsou cca **3.280 Kč** pro 2 osoby. Elektřina a plyn budou přepsány na nájemce (cca 3.000 Kč měsíčně). Kauce je ve výši **57.000 Kč**. Provize RK činí **17.500 Kč vč. DPH**. Byt je k dispozici **ihned**. Preferujeme dlouhodobý pronájem, nekuřáky a bez domácích zvířat. Ideální pro 2 osoby.
Parametry
Všechny údaje
Budova
Vybavení
Lokalita
Podmínky pronájmu
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
95/100Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
AVyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 2. května 2026
Trh