Moderní byt 2+kk s garáží v srdci Břeclavi

Nabízíme k pronájmu nadstandardní bytovou jednotku 2+kk o velikosti **58 m²** v atraktivním rezidenčním projektu Vránův mlýn v centru Břeclavi. Tato moderní a prakticky řešená nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají komfortní bydlení s veškerou občanskou vybaveností na dosah.

**Interiér bytu** je navržen s důrazem na funkčnost a pohodlí. Vstupní předsíň s chodbou poskytuje přístup do všech místností. Západně orientovaná ložnice nabízí **příjemný výhled na břeclavský zámek**. Koupelna s toaletou je moderně řešena. Srdcem bytu je prosvětlený obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem (indukční deska, trouba, myčka) a vstupem na lodžii. Dostatek úložných prostor zajišťují **prostorné vestavěné skříně** v chodbě i ložnici.

**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * **Dvě klimatizační jednotky** pro maximální komfort v létě. * Systém rekuperace pro **nízké náklady na vytápění** a čerstvý vzduch. * Instalovaný **alarm Jablotron** pro vaši bezpečnost. * Možnost pronájmu **garážového stání**. * Lodžie pro relaxaci.

**Lokalita:** Byt se nachází v žádané lokalitě v centru Břeclavi, v rámci moderního rezidenčního projektu Vránův mlýn. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, obchody, restaurace a dopravní spojení. Výhled na břeclavský zámek dodává bytu jedinečné kouzlo. Zálohy na energie včetně vytápění a chlazení činí přibližně **3.000 Kč měsíčně**.