Pronájem bytu 2+kk v klidné lokalitě Prahy 12

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu prostorný byt 2+kk o velikosti **55 m²** v Pískové ulici v Praze 12 - Modřanech. Byt se nachází ve **zvýšeném přízemí** rodinného domu z počátku 20. století, který je zasazen do příjemné zahrady. Dům prošel částečnou rekonstrukcí, včetně oprav rozvodů plynu a instalace nových topidel WAW. Byt disponuje plastovými okny pro zajištění minimálního úniku tepla a maximální zvukové izolace.

Interiér bytu nabízí základní, ale plně funkční standard. Podlahy jsou pokryty PVC a dlažbou. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a elektrickým bojlerem s ohřevem teplé vody, součástí je i samostatné WC. Kuchyňská část je integrována do obytného prostoru. Byt je nabízen jako nezařízený, což umožňuje budoucím nájemcům vybavit si jej dle vlastních představ.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **2+kk** * Plocha: **55 m²** * Lokalita: Praha 12 - Modřany * Vytápění: WAW (plynové topení) * Podlahy: PVC a dlažba * Okna: Plastová * Zvířata: Vítána (po dohodě) * Zahrada: K dispozici po dohodě

Byt se nachází v klidné rezidenční oblasti s výbornou dopravní dostupností. **Zastávka tramvaje Čechova čtvrť** je vzdálena pouhé 3 minuty chůze, stejně tak autobusová zastávka. V blízkosti naleznete veškerou občanskou vybavenost, včetně úřadu MČ Praha 12, nákupních center (Kufland, OC Novodvorská Plaza) a restaurací. Milovníci přírody ocení blízkost Vltavy a Modřanské rokle. Nájemné činí **19.000 Kč**, služby jsou účtovány **600 Kč/osoba**, elektřina je cca **1.500 Kč** a plyn cca **2.000 Kč**. Nájemce neplatí provizi.