Prostorný byt 2+kk po rekonstrukci v žádané lokalitě

Nabízíme k pronájmu atraktivní byt o dispozici **2+kk s užitnou plochou 51 m²**, který se nachází ve **3. patře cihlového domu** na ulici Pekárenská v Českých Budějovicích. Byt prošel **nedávnou rekonstrukcí** a nabízí praktické a moderní bydlení v lokalitě s výbornou dostupností.

**Interiér** bytu je navržen s důrazem na funkčnost. Vstupuje se do prostorné chodby, ze které je vstup do obývací části s integrovaným kuchyňským koutem. Součástí bytu je také samostatná ložnice a koupelna se sprchovým koutem. Byt je částečně vybaven – naleznete zde kuchyňskou linku, přípravu na pračku a možnost instalace myčky. K dispozici je také prostorná šatní skříň. Okna jsou plastová, vybavena žaluziemi a sítěmi proti hmyzu.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **2+kk** * Plocha: **51 m²** * Patro: **3. nadzemní** (bez výtahu) * Stav: Po **nedávné rekonstrukci** * Vytápění: Elektrické přímotopy * Ohřev vody: Bojler * Okna: Plastová se žaluziemi a sítěmi * K dispozici: Kolárna v domě * Energetická náročnost: **PENB třídy C**

**Lokalita** spadá do širšího centra Českých Budějovic, v blízkosti nákupního centra IGY. Nabízí vynikající občanskou vybavenost, obchody a dobrou dostupnost MHD. Parkování je možné v okolních ulicích nebo na blízkém odstavném parkovišti. Okolí domu je upravené s travnatou plochou pro relaxaci.

**Nájemní podmínky:** Měsíční nájem činí 13.000,- Kč. Zálohy na energie jsou 4.950,- Kč měsíčně. Požadovaná kauce je 26.000,- Kč. Byt je ideální pro nekuřáky, bez domácích mazlíčků, nejlépe pro dvě dospělé osoby.