Skip to main content
Moderní byt 2+kk s terasou a garáží v Brně - Pohled na nemovitost 1 z 13
K pronájmuByt

Moderní byt 2+kk s terasou a garáží v Brně

Vídeňská, Brno - Štýřice, Brno, Česká republika

22 000 Kč
468 Kč/m²
2
pokoje
47
6/9
podlaží
B
Energie
Novostavba
Stav
Dálkové
Topení
Balkon
Vybavení · 7 m²

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Stav:Novostavba
Energie:B
Vlastnictví:personal
Vybaveno
Výtah
Garáž
Parkování

Popis

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu **kompletně zařízený byt 2+kk o velikosti 47 m²** s prostornou **terasou 7 m²** v prestižním rezidenčním projektu Viviena II na ulici Vídeňská v Brně.

Byt se nachází ve **6. nadzemním podlaží** moderní novostavby s recepcí a dvěma výtahy. K bytu náleží **garážové stání** přímo v domě, což je v této lokalitě velkou výhodou. Samozřejmostí je i **připojení k internetu**.

**Interiér:** Dispozice bytu zahrnuje vstupní předsíň s dostatkem úložných prostor, samostatnou ložnici, a obývací pokoj s moderním kuchyňským koutem. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a toaletou. Z obývací části je vstup na velkorysou terasu.

**Vybavení:** Byt je nabízen **kompletně vybavený**, včetně kuchyňské linky s vestavěnými spotřebiči, pračky, sedací soupravy, konferenčního stolku a šatních skříní. Velkoformátová okna s trojskly zajišťují vynikající světelné podmínky a tepelný komfort. Podlahy jsou pokryty odolným vinylem, v koupelně je keramická dlažba. Vytápění je centrální s vlastním měřením spotřeby.

**Lokalita:** Jedná se o bydlení v atraktivní lokalitě s **výbornou dostupností do centra města**. V blízkosti naleznete cyklostezku podél Svratky a brněnskou náplavku. Zastávka MHD je přímo před domem a napojení na dálnici D1 je bezproblémové.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:6 / 9
Topení:Dálkové

Vybavení

Balkon(7 m²)
Terasa(7 m²)
Garáž
Parkování

Lokalita

Ulice:Vídeňská, Brno - Štýřice
Město:Brno
Kraj:okres Brno-město
Země:Česká republika

Podmínky pronájmu

K dispozici od:1. 6. 2026
Měsíční poplatky:5 000 Kč
Kauce:44 000 Kč

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

82/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

86
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

85
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

85
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

43
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

55
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

73
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

75
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno minulý měsíc · 4 zobrazení

Aktualizováno 19. května 2026

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.