Prostorný byt 2+kk s lodžií a zahradou v Olomouci

Nabízíme k pronájmu světlý a částečně rekonstruovaný byt o dispozici **2+kk** a celkové užitné ploše **43 m²**, situovaný ve **čtvrtém patře** cihlového domu s výtahem na prestižní adrese v Olomouci.

Byt disponuje praktickým uspořádáním s obývacím pokojem spojeným s kuchyňským koutem a samostatnou komorou. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a toaletou. Vytápění zajišťuje vlastní kombinovaný plynový kotel, což umožňuje **efektivní kontrolu nad náklady na energie**. K bytu náleží také prostorný **sklep o velikosti 6 m²** a exkluzivní přístup na soukromou zahradu ve vnitrobloku, která představuje ideální místo pro relaxaci.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **2+kk** * Plocha: **43 m²** * Patro: **4. NP** (s výtahem) * Vytápění: Vlastní plynový kotel * Vybavení: Částečně zařízený (lednice, TV, pračka) * K bytu náleží **sklep (6 m²)** a **soukromá zahrada** * Dům: Cihlový, po částečné rekonstrukci

Byt se pronajímá včetně nábytku, což usnadňuje nastěhování. Měsíční zálohy na služby činí přibližně **1000 Kč**. Vratná kauce je stanovena na **20 000 Kč**. Elektřina a plyn budou přepsány na nájemce. Lokalita na Gorazdově náměstí v Olomouci nabízí vynikající dostupnost veškeré občanské vybavenosti a zároveň klidné bydlení s blízkostí centra a nové náplavky.