Prostorný byt 2+1 v Plzni s moderní kuchyní

Nabízíme k pronájmu prostorný byt 2+1 o výměře **82 m²** v osobním vlastnictví, situovaný ve 3. nadzemním podlaží (2. patro) cihlového domu bez výtahu na ulici Koterovská v Plzni.

Byt je členěn na kuchyni (cca 13,44 m²), dva pokoje (cca 17,85 m² a 29,75 m²), komoru (cca 1,28 m²), předsíň (cca 12,75 m²) a koupelnu s toaletou (cca 4,56 m²). Jeden z pokojů disponuje šatnou. Kuchyňská linka je plně vybavena myčkou, sklokeramickou varnou deskou, elektrickou troubou a recirkulační digestoří.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 2+1, **celková plocha 82 m²** * Vytápění a ohřev vody zajišťuje **plynový kotel Vaillant** * Zaveden internet a TV od O2 * **Plně vybavená kuchyňská linka** * K dispozici je parkovací stání za příplatek 800 Kč + DPH

Lokalita v Plzni nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně supermarketu Albert, základní a mateřské školy. Výborná dopravní dostupnost díky blízké zastávce tramvaje č. 2 a trolejbusu č. 12. V okolí naleznete také možnosti pro sportovní vyžití a odpočinek.

Měsíční nájemné činí **18.000 Kč**. Energie (elektřina cca 1.000 Kč/měs., plyn cca 1.500 Kč/měs.) budou převedeny na nájemce. Služby (vodné, stočné, úklid společných prostor, odpad) jsou účtovány 600 Kč/os. + DPH (12%). Vratná kauce je stanovena na **36.000 Kč**. Možnost pronájmu venkovního parkovacího stání za 800 Kč + DPH (21%).