Prostorný byt 2+1 s garáží a zahradou v klidné lokalitě

Nabízíme k pronájmu nadstandardně prostorný byt 2+1 o rozloze **80 m²** situovaný v klidné a žádané lokalitě, v rodinném domě se pouze dvěma byty. Tento byt se nachází v prvním nadzemním podlaží a nabízí **maximální soukromí** díky pouze jednomu sousedovi. Byt prošel vkusnou rekonstrukcí a disponuje vynikající dispozicí, která zahrnuje velký pokoj, kuchyni s možností jídelního stolu a menší pokoj, vše přístupné z předsíně. K bytu náleží také **praktická komora** a samostatné WC. Okna obytných místností jsou orientována na jih a kuchyňské okno na západ, všechna jsou vybavena žaluziemi.

Byt je vytápěn plynovým kotlem a dům je zateplený s plastovými okny. Samostatné měření spotřeby plynu, vody a elektřiny zajišťuje transparentní vyúčtování. V koupelně a komoře jsou přípravy pro pračku a sušičku.

K bytu přísluší **garáž s dálkově ovládanými vraty** a možnost parkování na ulici před domem. K dispozici je také **sdílená zahrada** s pergolou, ideální pro relaxaci nebo pěstování. Dopravní dostupnost je výborná, do Opavy dojedete autem za 10-15 minut.

**Klíčové údaje:** - Nájemné: 14.000 Kč/měsíc - Zálohy na vodu: od 1.000 Kč/měsíc (pro 2 osoby) - Zálohy na elektřinu: 1.500 Kč/měsíc - Zálohy na plyn: 2.000 Kč/měsíc - Kauce: 28.000 Kč - Poplatek RK: 14.000 Kč - K dispozici od: 1.6.2026 - Maximální počet osob: 4