Rekonstruovaný byt 2+1 v žádané lokalitě Olomouce

Nabízíme k pronájmu prostorný byt 2+1 po rekonstrukci o podlahové ploše **43 m²** v oblíbené lokalitě Olomouce, na ulici Skupova v Nových Sadech. Byt se nachází v **5. nadzemním podlaží** revitalizovaného osmipodlažního domu a je k dispozici **ihned**.

Dispozice bytu zahrnuje vstupní chodbu, ze které je vstup do koupelny s vanou a toaletou, do ložnice a do obývacího pokoje. Obývací pokoj je průchozí do kuchyně, která je vybavena kuchyňskou linkou. Jednotka prošla rekonstrukcí a je plně vybavená. Okna bytu jsou orientována na **jižní stranu**, což zajišťuje dostatek světla a **příjemný výhled** do klidné části. K bytu náleží také **sklep** v suterénu, kde jsou k dispozici i společné prostory pro uskladnění kol a kočárků.

**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * Dispozice: 2+1 * Podlahová plocha: 43 m² * Patro: 5. NP (z 8) * Stav: Po rekonstrukci, plně vybaveno * Orientace oken: Jižní * Příslušenství: Sklep, společné prostory pro kola/kočárky * Vytápění: Ústřední (dle popisu energie) * K dispozici: Ihned

Lokalita Nové Sady v Olomouci je vysoce ceněná pro svou **vynikající dostupnost** do centra města a kompletní občanskou vybavenost. V blízkosti naleznete školu, školku, obchodní centrum a zastávky MHD (tramvaj i autobus). Výhodou je také snadné napojení na dálniční obchvat a **příjemné prostředí** pro volný čas podél řeky Moravy s cyklostezkami vedoucími k Šantovce a nové městské náplavce.

**Podmínky pronájmu:** * Nájemné: 14.500 Kč/měsíc * Energie (vč. elektřiny): 3.155 Kč/měsíc * Kauce: 20.000 Kč * Provize: 14.500 Kč + DPH