Pronájem bytu 2+1 s terasou a výhledem na Brno

Nabízíme k pronájmu světlý podkrovní byt **2+1 s terasou** o celkové ploše **51 m²** v atraktivní lokalitě s výbornou dostupností do centra Brna. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží bez výtahu a nabízí jedinečný výhled na dominanty města.

**Interiér:** Byt disponuje vstupním zádveřím s přístupem do koupelny, ložnice a obývacího pokoje. Součástí je nově vybavený kuchyňský kout s barovým sezením a vestavěnými spotřebiči (trouba Whirlpool, indukční deska Electrolux, digestoř Electrolux, lednice Siguro). Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem, toaletou a prostorem pro pračku. Nové podlahy a bílé vymalování všech místností zajišťují moderní vzhled.

**Vybavení:** * **Prostorná terasa** orientovaná na sever * **Nová kuchyňská linka** s moderními spotřebiči * **Výhled na Petrov a Špilberk** * **Francouzské okno** s přímým vstupem na terasu * **Energetická třída B**

**Lokalita:** Byt se nachází v lokalitě s kompletní občanskou a dopravní vybaveností. **Výborná dostupnost do centra** (3 min. chůze na zastávku MHD, 10 min. chůze na hlavní nádraží). Parkování možné na ulici v modrých zónách.

Měsíční nájemné činí **21 000 Kč**. Zálohy na služby a energie (voda, plyn, služby) jsou **3 270 Kč/měsíc**. Vratná kauce odpovídá dvěma měsíčním nájmům (**42 000 Kč**). Byt je k dispozici k okamžitému nastěhování.