Prostorný byt 2+1 po rekonstrukci v žádané lokalitě Olomouce

Nabízíme k pronájmu **prakticky řešený byt 2+1 s užitnou plochou 44 m²** v revitalizovaném bytovém domě v oblíbené lokalitě Olomouc – Nové Sady. Byt se nachází ve **4. nadzemním podlaží** a je ideální pro ty, kteří hledají komfortní bydlení s dobrou dostupností služeb i centra města.

**Interiér prošel částečnou rekonstrukcí**, která zahrnovala nové obložky a interiérové dveře, pokládku plovoucích podlah, rekonstrukci elektroinstalace v kuchyni a koupelně a vybudování zcela nové koupelny. Byt se pronajímá **nevybavený**, ale je zde kuchyňská linka se spotřebiči. Dispozice je velmi praktická: ze vstupní chodby je přístup do koupelny s WC, umyvadlem, vanou a místem pro pračku. Z chodby se dále vchází do prostorného obývacího pokoje, z něhož je vstup do kuchyně a samostatné ložnice. K bytu přísluší také **sklepní kóje** pro dostatek úložného prostoru.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+1 * Užitná plocha: **44 m²** * Podlaží: **4. NP** * Stav: Po částečné rekonstrukci (nové podlahy, dveře, elektroinstalace, koupelna) * Vybavení: Kuchyňská linka se spotřebiči, jinak nevybaveno * K bytu náleží sklepní kóje * Dům po revitalizaci (zateplení, plastová okna, modernizované společné prostory) * Energetická náročnost: Úsporné bydlení díky revitalizaci domu

**Lokalita:** Nové Sady jsou vyhledávanou částí Olomouce s kompletní občanskou vybaveností v blízkosti – nákupní zóna, školy, školky i zdravotnická zařízení. Výborné dopravní spojení (autobus, tramvaj) zajišťuje snadný a rychlý přístup do centra města. Ideální pro ty, kteří ocení kombinaci klidného bydlení a městské dostupnosti.