Moderní 1+kk s terasou a zahradou v Brně

Nabízíme k pronájmu nadstandardně vybavený byt 1+kk o celkové ploše **42 m²** (včetně terasy), situovaný v přízemí moderní novostavby Nad Arboretem na třídě Generála Píky v Brně. Tento byt je ideální pro ty, kteří hledají komfortní bydlení bez nutnosti další investice – stačí si přinést osobní věci. Byt je kompletně zařízený a nabízí luxusní a ucelený dojem.

Interiér bytu o podlahové ploše **35,2 m²** je navržen s důrazem na efektivní využití prostoru a vkusný design. Součástí je spací patro s kvalitní matrací a prostorné pracovní místo pro dvě osoby. K nadstandardním prvkům patří předokenní rolety zajišťující soukromí a tepelnou pohodu. Kuchyňská linka je plně vybavena špičkovými vestavnými spotřebiči, včetně myčky, lednice s mrazákem, trouby, indukční desky a výkonné digestoře. V bytě je také zabudovaná pračka a sušička.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **1+kk** * Podlahová plocha: **35,2 m²** (byt) + **23 m²** (zahrada) + **6,5 m²** (terasa) * Vybavení: Kompletně zařízený, vestavné spotřebiče, pračka, sušička, předokenní rolety * Exkluzivní venkovní prostor: **Zahrada a terasa** s orientací do klidné zeleně * Společné prostory: Možnost využití **střešní terasy** s panoramatickým výhledem * Další vybavení: Praktický **sklep** (necelé 3 m²) * Domácí mazlíčci: Po dohodě povoleni (pes, kočka) * Parkování: Možnost parkování v areálu (dle dohody)

Byt se nachází v žádané lokalitě s výbornou dostupností do centra díky blízkým zastávkám MHD. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně kaváren, restaurací a nákupního centra Královo Pole. Přímo za domem se nachází park pro příjemné procházky.

Měsíční nájemné činí **20.000 Kč**, zálohy na služby jsou **2.146 Kč**. Požadovaná kauce je **50.000 Kč** (možno rozložit do dvou plateb). Byt je volný k nastěhování ihned. Neplatíte provizi realitní kanceláři.