Revitalizovaný byt 1+1 v Kolíně s řekou u nosu

Nabízíme k pronájmu vkusně revitalizovaný byt o dispozici **1+1** a celkové podlahové ploše **40 m²**. Byt se nachází ve **1. patře cihlového domu** v žádané lokalitě Kolín – Zálabí, s vynikající dostupností do centra.

Byt prošel pečlivou revitalizací a nabízí příjemné prostředí. Je pronajímán **bez vybavení**, což vám dává svobodu si jej zařídit podle vlastních představ. Dispozice zahrnuje prostornou vstupní chodbu, kuchyň s možností jídelního koutu a vybavenou kuchyňskou linkou (varná deska, trouba, digestoř, dřez). Samostatná místnost může sloužit jako ložnice nebo obývací pokoj. Koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta jsou prakticky řešeny vedle sebe. K bytu náleží i **prostorná sklepní kóje**.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 1+1 * Podlahová plocha: 40 m² * Umístění: 1. patro cihlového domu * Vybavení: Částečně vybavená kuchyňská linka, pračka * K bytu náleží sklepní kóje * Parkování: Možnost parkování před domem * Volný ihned

Lokalita Kolín – Zálabí nabízí klidné bydlení v blízkosti řeky Labe a lesoparku Borky, ideálního pro volnočasové aktivity. V docházkové vzdálenosti naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně škol, obchodů a supermarketu. Centrum Kolína je vzdáleno pouhých 5 minut chůze nebo pohodlně dostupné MHD. **Parkování je bezproblémové** přímo před domem.

**Měsíční nájemné činí 14 000 Kč**, zálohy na služby jsou **600 Kč na osobu**. Elektřina se převádí na nájemce. Při podpisu smlouvy je požadována **vratná kauce ve výši 43 800 Kč** a provize RK ve výši 14 000 Kč. Byt je **volný k nastěhování ihned**.