Prostorný byt 1+1 s balkonem v žádané lokalitě

Nabízíme k pronájmu útulný byt **1+1 o celkové výměře 39 m²** v oblíbené lokalitě sídliště Šumava v ulici J. Opletala v Českých Budějovicích. Byt se nachází ve **4. nadzemním podlaží z 8** udržovaného domu s výhledem do klidného prostranství. Jedná se o ideální volbu pro jednotlivce či pár hledající komfortní bydlení v dosahu veškeré občanské vybavenosti.

Dispozice bytu zahrnuje vstupní chodbu, kuchyň s jídelním koutem vybavenou kuchyňskou linkou se spotřebiči, samostatný pokoj s přístupem na balkon a koupelnu s vanou a toaletou. Byt prošel částečnou rekonstrukcí, která zahrnovala pokládku plovoucích podlah a PVC, a obložení původního jádra. Díky velkým plastovým oknům a orientaci na východ je byt **příjemně prosluněný**.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 1+1** s obytnou plochou **39 m²** * **Balkon** s výhledem do otevřeného prostranství * Částečná rekonstrukce (podlahy, jádro) * Vybavená kuchyňská linka se spotřebiči * Koupelna s vanou a WC * **Sklepní kóje** * Dům po kompletní revitalizaci (fasáda, střecha, balkony) * **Výtah** splňující normy EU * Možnost parkování u domu

**Lokalita:** Byt se nachází v žádané lokalitě s **kompletní občanskou vybaveností** v bezprostřední blízkosti – zastávky MHD, škola, školka, pošta, obchody a služby. Parkování je možné přímo u domu nebo v okolních ulicích. K dispozici je také kolárna a kočárkárna ve společných prostorách domu.