Luxusní vila s fotovoltaikou v prestižní lokalitě

Nabízíme k prodeji výjimečnou rodinnou vilu o **užitné ploše 584 m²** na pozemku **1655 m²** v žádané lokalitě Ústí nad Labem – Strážky. Tato nemovitost je ideální pro **vícegenerační bydlení**, kombinaci bydlení a podnikání, nebo jako **investiční příležitost** díky dvěma plně samostatným bytovým jednotkám. Vila se nachází v klidné vilové čtvrti s minimálním provozem a nabízí nadstandardní rezidenční prostředí s maximálním soukromím.

**Interiér** domu je navržen s důrazem na velkorysé prostory, otevřené dispozice a dostatek denního světla, což vytváří příjemnou a reprezentativní atmosféru. Dvě samostatné bytové jednotky poskytují flexibilitu pro různé potřeby.

**Klíčové vlastnosti a technologie:** * **Fotovoltaická elektrárna** SolidSun s výkonem 9,9 kWp a baterií 10,65 kWh * Solární kolektory pro ohřev vody * Moderní plynové vytápění s novým kondenzačním kotlem Viessmann (cca 4500 Kč/měsíc) * Kvalitní stavební provedení a izolace * Udržovaná zahrada se vzrostlou zelení pro maximální soukromí * Prostor pro relaxaci a rodinné aktivity

**Lokalita** Strážky je jednou z nejprestižnějších rezidenčních oblastí v Ústí nad Labem. Nabízí klidné prostředí bez hustého provozu, jelikož se jedná o slepou ulici s provozem pouze pro rezidenty. Zároveň je zajištěna **rychlá dostupnost do centra města**. Tato vila je ideální volbou pro klienty hledající kombinaci soukromí, prestiže a klidného bydlení v přírodě.