Skip to main content
Luxusní vila 5+1 v Židlochovicích s ovocným sadem - Pohled na nemovitost 1 z 44
Na prodejDům

Luxusní vila 5+1 v Židlochovicích s ovocným sadem

Meruňková, Židlochovice, Židlochovice, Česká republika

15 450 000 Kč
32 390 Kč/m²
5
pokoje
477
D
Energie
Dobrý
Stav
Plynové
Topení
2960 m²
Plocha pozemku

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:5+kk
Pokoje:5
Rok výstavby:2008
Stav:Dobrý
Energie:D
Vlastnictví:personal
Garáž
Parkování

Popis

Nabízíme k prodeji jedinečnou vilu v klidné lokalitě Židlochovic, ideální pro náročné rodiny hledající prostorné a luxusní bydlení. Tato nemovitost s dispozicí **5+1** a užitnou plochou **477 m²** se nachází na rozlehlém pozemku o velikosti **2 960 m²**, jehož součástí je i rozsáhlý ovocný sad.

Interiér vily je navržen s důrazem na komfort a eleganci. V přízemí naleznete prostornou vstupní halu, praktickou dvojgaráž a technickou místnost. Hlavní obytný prostor je situován v prvním patře, kde dominuje velkolepý obývací pokoj s krbem a balkonem, nabízející úchvatné výhledy a dostatek přirozeného světla díky velkým dřevěným oknům. Toto patro dále disponuje kuchyní, pracovnou, technickou místností a dalším obytným pokojem. Součástí je i koupelna s vanou a sprchovým koutem. Z chodby je vstup do rozsáhlé místnosti (cca 77 m²), která může sloužit jako zimní zahrada, posilovna, kancelář či ateliér, a má vlastní přístup a vstup na terasu.

Druhé patro nabízí galerii a čtyři pokoje, z nichž dva jsou prostornější a dva menší s možností vytvoření spacích zón ve zvýšeném prostoru. Naleznete zde také samostatnou toaletu a druhou koupelnu s vanou a sprchovým koutem, s přístupem na terasu s výhledem na ovocný sad.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 5+1** * **Užitná plocha 477 m²** * **Pozemek 2 960 m² s ovocným sadem** * **Dvojgaráž** * **Dvě terasy a balkon** * **Krb v obývacím pokoji** * **Dvě koupelny a dvě toalety** * **Rok výstavby 2008**

Jedná se o luxusní nemovitost s mimořádným potenciálem, postavenou v roce **2008**. Dům je okamžitě obyvatelný, nově byl instalován **nový plynový kotel a zásobník na vodu**. Vila se nachází v klidné a žádané lokalitě Židlochovic, která nabízí veškerou občanskou vybavenost a zároveň klidné prostředí s výhledem do přírody. Tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost pro ty, kteří hledají kombinaci luxusu, prostoru a klidného bydlení.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Plynové
Plocha pozemku:2960 m²

Vybavení

Balkon
Terasa
Zahrada(2701 m²)
Garáž
Parkování

Lokalita

Ulice:Meruňková, Židlochovice
Město:Židlochovice
Kraj:okres Brno-venkov
Země:Česká republika

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

60/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

43
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

41
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

45
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

55
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

32
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

73

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

73
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 4 měsíci

Aktualizováno 30. dubna 2026

Náklady

Financování

62 626 Kč/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.