Luxusní vila 5+kk na Břevnově s wellness a garáží

Nabízíme k prodeji exkluzivní rodinnou vilu po kompletní rekonstrukci, situovanou v prestižní vilové čtvrti Břevnov v Praze, v blízkosti parku Obora Hvězda a stanice metra Petřiny. Tato velkolepá nemovitost s užitnou plochou **473,5 m²** a pozemkem o rozloze **631 m²** nabízí jedinečné soukromí a komfortní bydlení.

**Interiér** Vila disponuje promyšlenou dispozicí rozloženou do tří nadzemních a jednoho podzemního podlaží. V přízemí naleznete prostorný obývací pokoj s krbem, plně vybavenou kuchyní a jídelnou (celkem **79,17 m²**) se vstupem na jihovýchodní prosklenou verandu. V prvním patře se nachází zimní zahrada (**53,20 m²**), manželská ložnice s vlastní koupelnou a šatnou, dva dětské pokoje s vlastními šatnami a sdílenou koupelnou. Druhé patro nabízí další ložnici, pracovnu, menší pokoj a koupelnu.

**Vybavení a exteriér** Podzemní podlaží je koncipováno jako wellness zóna s finskou saunou, sprchou, fitness místností a pokojem pro hosty. K domu náleží prostorná **dvojgaráž (43 m²)** s možností nabíjení elektromobilu. Vila je vybavena **klimatizací** a podlahovým vytápěním v koupelnách. Prodává se kompletně zařízená moderním nábytkem. Zahrada je rovinatá, osázená vzrostlými stromy a keři, s možností vybudování bazénu a vybavená automatickým zavlažováním. Celý objekt je zabezpečen kamerovým systémem.

**Lokalita** Nemovitost se nachází v klidné vilové zástavbě, pouhých 10 minut chůze od metra Petřiny. Lokalita Břevnov poskytuje veškerou občanskou vybavenost a vynikající dopravní spojení do centra Prahy i na letiště. V okolí naleznete rozsáhlé zelené plochy jako park Obora Hvězda, Ladronka či Divoká Šárka, ideální pro rekreaci a sport. V blízkosti jsou také přední mezinárodní školy a nemocnice.