Luxusní vila v Předboji s Rolls-Royce v ceně

Představujeme Vám exkluzivní rodinný dům v obci Předboj, který kombinuje klidné prostředí, luxusní provedení a rychlou dostupnost do Prahy. Tato nabídka zahrnuje nejen **dům o užitné ploše 254 m²**, ale i Rolls-Royce Silver Spur II, který je skutečným sběratelským kouskem. Dům byl zkolaudován na přelomu let 2020 a 2021 a nachází se na rovinatém pozemku o velikosti **662 m²**. Jeho architektura a provedení odpovídají vysokým standardům moderního bydlení.

Dominantou domu je prostorný obývací pokoj s kuchyní, doplněný o **čtyři ložnice** se vstupy na balkon, celkem čtyři koupelny a samostatná místnost s odděleným vstupem, ideální pro kancelář, ateliér či wellness zónu. Technické řešení domu zajišťuje komfort a nízké provozní náklady. Dům je postaven z kvalitního zdiva YTONG s obvodovou izolací 12 cm polystyrenu, střecha je řešena švédským plechem Alukryt s izolací 24 cm.

Mezi další prvky patří tepelné čerpadlo, fotovoltaická elektrárna o výkonu 3,3 kW, podlahové vytápění, klimatizace a zabezpečovací systém Jablotron. Okna Otherm s izolačním dvojsklem zajišťují nejen tepelný komfort, ale i vysokou úroveň bezpečnosti.

Lokalita Předboj je vyhledávaná nejen díky prestižnímu Golf Yard Resortu, ale i díky výborné dopravní dostupnosti do Prahy (cca 12 minut autem). Obec nabízí mateřskou školku, obchody, restaurace i další služby. Součástí nemovitosti je i garáž o ploše **42 m²** pro dvě auta a veranda o rozloze **22 m²** a balkon o ploše **12 m²** s výhledem do okolní přírody.