Luxusní vila 5+kk v Praze 9 - Klánovicích

Nabízíme k prodeji **poslední volný vilabit** v exkluzivním projektu rodinného bydlení v klidné a žádané lokalitě Praha 9 - Klánovice, ulice U Trativodu. Tento moderní vilabit s dispozicí **5+kk** disponuje **podlahovou plochou 146 m²** a náleží k němu terasa o velikosti **6 m²** a pozemek o celkové rozloze **260 m²**. K nemovitosti **přísluší dvě parkovací stání**.

Interiér vilabytu je navržen s důrazem na moderní bydlení a komfort. Vytápění a ohřev teplé užitkové vody zajišťuje úsporné **tepelné čerpadlo**. Podlahy jsou pokryty kvalitními **dřevěnými podlahami**, koupelny a toalety jsou osazeny špičkovou sanitární technikou a kvalitními dlažbami a obklady.

Mezi další přednosti nemovitosti patří dálkové ovládání vjezdové brány, pohodlné parkování a především vynikající lokalita. Vilabit byl **zkolaudován v listopadu 2023**, jedná se tedy o novostavbu.

Lokalita Klánovic je jednou z nejoblíbenějších a nejžádanějších na východním okraji Prahy. V místě je veškerá občanská vybavenost včetně škol, školek a lékařů. Výborná dopravní dostupnost – stanice MHD je vzdálena pouhých 100 m a vlakové spojení do centra Prahy trvá jen 19 minut. V bezprostřední blízkosti se nachází Klánovický les s množstvím turistických a cyklistických tras, v okolí jsou také golfová hřiště.