Rekreační chata s potenciálem bydlení v klidné Praze - Točné

Nabízíme k prodeji udržovanou rekreační chatu s dispozicí **3+kk** a užitnou plochou **90 m²** na pozemku o velikosti **425 m²** v klidné lokalitě Praha – Točná.

**Interiér** Chata je částečně zděná s dřevěnou nástavbou a nabízí útulný obývací pokoj spojený s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici a koupelnu. Součástí je i terasa s výhledem do zahrady, sklepní prostory a dílna. Vytápění je zajištěno kamny na tuhá paliva. Chata je ve velmi dobrém stavu a je připravena k okamžitému využití k rekreaci či k trvalému bydlení.

**Exteriér a vybavení** Pozemek o výměře **425 m²** je mírně svažitý, orientovaný na jih a disponuje upravenou okrasnou zahradou s kamennými prvky a vzrostlou zelení, která zajišťuje soukromí. K dispozici je i venkovní posezení. Na pozemku jsou přípojky elektřiny (230/400 V), obecního vodovodu, kopané studny a internetu. V lokalitě je plánována výstavba splaškové kanalizace.

**Bonus a lokalita** Pozemek je dle územního plánu určen k bydlení (OB-B), což představuje zajímavý **investiční potenciál** pro budoucí výstavbu rodinného domu. Lokalita Praha – Točná nabízí klidné prostředí s dostatkem přírody a dobrou dostupností do centra města (cca **30 min MHD**).

**Shrnutí** Ideální nemovitost jak pro relaxaci a rekreaci, tak jako **perspektivní investice** s možností budoucího bydlení v Praze. Chata je **udržovaná** a připravená k nastěhování.