Celoroční chata 4+kk u Labe s garáží a zahradou

Nabízíme k prodeji udržovanou a celoročně obyvatelnou přízemní chatu s užitnou plochou **74,6 m²** na pozemku o velikosti **407 m²** v klidné chatové osadě Tři duby v obci Káraný. Tato nemovitost je ideální pro trvalé bydlení či rekreaci v přírodě s vynikající dostupností do Prahy.

**Interiér** chaty je prakticky řešený. Vstup přes zastřešenou verandu, která slouží jako příjemné posezení, vás zavede do srdce domu. Zde naleznete prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní, dále ložnici, menší pokoj a plnohodnotnou koupelnu. Chata je vytápěna efektivními kamny na pelety s automatickým podavačem, doplněnými o přímotopy. Objekt je napojen na vrtanou studnu s užitkovou vodou a jímku na odpadní vody.

**Klíčové vlastnosti:** * **Velmi dobrý technický stav:** Nová plechová střecha a nová okna s dvojskly. * **Celoroční obyvatelnost:** Možnost zřízení trvalého pobytu. * **Klidné prostředí:** Slepá ulice s maximálním soukromím. * **Garáž:** Slouží jako skladovací prostor. * **Zahrada:** S venkovním krytým posezením a dílnou (11 m²).

**Lokalita:** Chata se nachází v oblíbené lokalitě Tři duby, která nabízí klid a soukromí u řeky Labe, ideální pro rybaření a cykloturistiku. V obci je veškerá občanská vybavenost a skvělá dopravní dostupnost do Prahy (cca 30 minut po D10) i okolních měst. Autobusová zastávka je vzdálena 1 km.