Prodej chaty 3+kk s pozemkem 1624 m² v klidné lokalitě

Nabízíme k prodeji udržovanou rekreační chatu s dispozicí **3+kk** a celkovou obytnou plochou **72 m²**, situovanou na rozlehlém pozemku o výměře **1 624 m²** v klidné části obce Černíny, Středočeský kraj. Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají klidné místo pro rekreaci, odpočinek nebo potenciální výstavbu rodinného domu.

**Interiér chaty** je navržen s ohledem na pohodlí a funkčnost. V přízemí se nachází vstupní prostor, obytný prostor s kuchyňským koutem a krbem, ideální pro večerní posezení, a samostatná toaleta. Dřevěné schodiště vede do podkroví, kde jsou dvě neprůchozí ložnice a malá krytá veranda. Chata je v dobrém stavu a připravena k okamžitému užívání bez nutnosti rozsáhlých úprav.

**Mezi klíčové vlastnosti** patří: * Zastavěná plocha 53 m², užitná plocha 72 m² * Dispozice 3+kk * Rozsáhlý pozemek 1 624 m² s vzrostlými stromy * Konstrukce ze smíšeného zdiva (kámen, cihla, dřevo) * Vlastní vrtaná studna a septik * Vytápění krbem a krbovými kamny * Zahrada s možností dalšího využití, zahradní domek a skleník * Plastová i původní okna, sedlová střecha s krytinou Eternit

**Lokalita** Zavadilka v obci Černíny nabízí klidné prostředí s blízkostí přírody, včetně lesů, turistických a cyklistických tras. V okolí se nachází rybářské lokality a historické památky. Dobrá dopravní dostupnost do Kutné Hory, Zruče nad Sázavou a dalších měst je zajištěna vlakovým i autobusovým spojením. Tato nemovitost je skvělou investicí pro relaxaci i aktivní trávení volného času.