Rekonstruovaná dřevostavba 4+1 s pozemkem v CHKO Český kras

Nabízíme k prodeji okouzlující dřevostavbu s dispozicí 4+1, která prošla rozsáhlou rekonstrukcí a modernizací v letech 2018 a 2025. Tento pečlivě udržovaný dům se nachází v klidné obci Solopisky, v malebné oblasti CHKO Český kras, a je ideální jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreaci. Dům je připraven k okamžitému celoročnímu užívání bez nutnosti dalších investic.

Interiér domu o užitné ploše cca **71 m²** doplňuje nová zastřešená terasa o rozloze 19 m² a další terasa o velikosti 7 m², čímž celková podlahová plocha dosahuje přibližně 97 m². Dispozice 4+1 nabízí světlé a vzdušné místnosti, modernizovanou kuchyni s přímým vstupem na terasu a celkově velmi příjemnou atmosféru. V celém domě jsou nová kvalitní okna s trojskly, prosklené vstupní dveře Weber, dvojité zateplení a nová fasáda. Dále zde najdete novou kuchyni, kvalitní vinylové podlahy Quick-Step, kompletní výmalbu, nové terasy z modřínu a upravené dispozice včetně nové koupelny, šatny/krbové místnosti a dětského pokoje. Dům disponuje novým komínem, novým oplocením a upravenými terénními a zahradními plochami.

Mezi hlavní přednosti patří: * **Rozsáhlá rekonstrukce a modernizace** (2018, 2025) * **Nová zastřešená terasa** (19 m²) * **Kvalitní okna s trojskly a nová fasáda** * **Nízké provozní náklady** díky infrapanelmům a kamnům na tuhá paliva (cca **3 880 Kč/měsíc**) * **Vlastní studna s novým čerpadlem a domácí vodárnou** * **Prostorný pozemek** (1 065 m²) s ovocnými stromy a zahradním domkem

Nemovitost se nachází v lokalitě s výbornou dostupností do Prahy (cca 10–15 min do Radotína/Barrandova) a do Černošic s veškerou občanskou vybaveností a vlakovým spojením. V obci je také dostupná základní a mateřská škola. Energetický štítek se zpracovává, očekává se třída C. Pozemek o výměře **1 065 m²** je terasovitý s nádherným výhledem a soukromím, osázen ovocnými dřevinami. Zastavitelnost pozemku je dle územního plánu max. 30 %. Vytápění zajišťují úsporné infrapanely Wellina s individuální regulací a kamna na tuhá paliva s rozvodem teplého vzduchu. Voda je z vlastní vrtané studny, odpad je řešen jímkou/septikem.