Prodej zděné chaty u jezera Sadská s pozemkem 307 m²

Nabízíme k prodeji zděnou chatu o **zastavěné ploše 62 m²** v malebné rekreační oblasti U Vodrážky v obci Sadská, okres Nymburk. Tato nemovitost se nachází v těsné blízkosti **jezera Sadská (cca 200 m)**, což ji činí ideálním místem pro milovníky vodních sportů a relaxace. Zároveň je situována v blízkosti lesa a řeky Labe, což poskytuje široké možnosti pro turistiku a aktivní odpočinek.

Chata je částečně podsklepená, s **garáží o velikosti 19 m²** v suterénu, která je izolovaná proti vlhkosti a má plechová vrata. Vstup do chaty vede z prostorné **zastřešené terasy o velikosti 15 m²**.

**Interiér chaty:** * **1.NP:** Vstup na terasu, průchozí kuchyně s plně vybavenou kuchyňskou linkou (elektrická trouba, sklokeramická deska, digestoř, lednice s mrazákem), koupelna se sprchovým koutem a WC, obývací pokoj. * **2.NP:** Dětský pokoj, ložnice s **lodžií o velikosti 2 m²** s výhledem na jezero.

**Technické a stavební prvky:** * Konstrukce z pěnosilikátového zdiva s dozdívkami z plných cihel. * Plastová okna. * Podlahy kombinace palubovek a dlažby. * Vytápění spodní části chaty kamny na dřevo. * Ohřev vody bojlerem. * Vlastní studniční voda a odpad svedený do jímky. * Střešní krytina z hliníkových šablon. * Na zahradě se nachází ovocné a okrasné stromy, studna a jímka.

**Lokalita:** Chata se nachází v klidné rekreační oblasti s výbornou dostupností k jezeru s písečnou pláží a zázemím pro rybaření. Centrum obce Sadská je vzdáleno cca 4 km, Nymburk 7 km. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost a možnosti pro volnočasové aktivity.