Rekreační zděná chata u řeky Malše s pozemkem

Nabízíme k prodeji útulnou zděnou chatu s dispozicí 2+1 a užitnou plochou 50 m², situovanou na rovinatém, oploceném pozemku o velikosti 599 m² v klidné rekreační oblasti u obce Plav, jen pár kroků od řeky Malše. Tato nemovitost je ideálním místem pro milovníky přírody a klidného odpočinku.

**Interiér chaty** je rozdělen do dvou obytných podlaží. V přízemí naleznete obývací pokoj, prostor pro kuchyňský kout, sprchový kout a toaletu. Podkroví nabízí útulnou obytnou místnost s balkonem a příjemným výhledem do okolní zeleně. Chata je po částečné rekonstrukci, která zahrnovala zateplení chaty i půdy, novou plechovou střešní krytinu a částečnou výměnu oken za plastová.

**Klíčové vlastnosti a vybavení**: * **Zděná chata** s dispozicí 2+1 a užitnou plochou 50 m² * **Pozemek 599 m²** s pergolou, kolnou a vzrostlým ořešákem * Vytápění krbovými kamny s průduchy * Vlastní vrtaná studna s novým čerpadlem a bojler pro ohřev vody * Odpad sveden do septiku s přepadem do jímky * Parkování přímo na pozemku za vjezdovými vraty * **Možnost celoročního využití** díky vytápění * **Soukromí a klid** v druhé řadě od řeky, mimo záplavové území

**Lokalita a okolí** Chata se nachází v atraktivní lokalitě s výbornou dostupností do Českých Budějovic (pouhých 15 minut). Okolí tvoří zeleň, vzrostlé stromy a les, ideální pro procházky a houbaření. Řeka Malše v blízkosti nabízí možnosti rekreace. Pozemek je dostatečně velký pro případné další úpravy, jako je skleník či bazén. Chata je **volná k nastěhování od poloviny července**.