Prodej zděné chaty s garáží a zahradou v Plzni

Nabízíme k prodeji zděnou chatu o **zastavěné ploše 49 m²** s přilehlým pozemkem o rozloze **411 m²** v žádané rekreační lokalitě Výsluní v Plzni – Doudlevcích. Tato nemovitost, ideální pro víkendové pobyty či jako investice, se nachází v klidné části obce s **jihovýchodní orientací**, která zajišťuje dostatek slunečního svitu po celý den.

Dispozice chaty je 1+kk a zahrnuje jeden pokoj s kuchyňským koutem, zádveří, WC a **praktický sklep o velikosti 5 m²**. Součástí objektu je také **garáž**, kterou lze stavebně propojit s obytným prostorem, čímž se nabízí možnost rozšíření užitné plochy. Chata byla postavena v roce **1972** a zkolaudována v roce 1974, disponuje dřevěnými okny a je částečně vybavena.

**Klíčové vlastnosti:** * Zděná chata s garáží * Zastavěná plocha 49 m², pozemek 411 m² * Dispozice 1+kk, sklep 5 m² * Terasovitá zahrada 7 m² s ovocnými stromy * Vytápění tuhými palivy, vlastní studna, jímka * Parkování na pozemku, oplocený pozemek * Potenciál pro budoucí úpravy dle územního plánu

**Exteriér a okolí:** Na pozemku o rozloze 411 m² naleznete příjemnou terasu o velikosti 7 m², ideální pro venkovní posezení s výhledem do pečlivě udržované zahrady s ovocnými stromy. K dispozici je vlastní kopaná studna a odpad je sveden do jímky. Elektřina je přivedena včetně třífázového proudu. Vytápění je řešeno lokálně tuhými palivy. Pozemek je oplocený a přístup zajišťuje štěrková komunikace. Parkování je možné přímo na pozemku. V blízkosti chatové oblasti je zastávka MHD (cca 5 minut chůze), což zajišťuje snadnou dostupnost do centra Plzně. Územní plán umožňuje výstavbu s jedním podzemním, jedním nadzemním podlažím a obytným podkrovím.