Útulná chata/dům 2+1 u Turnova s pozemkem 714 m²

Nabízíme k prodeji **útulnou stavbu s dispozicí 2+1** a užitnou plochou **45 m²**, která je svým charakterem spíše menším domem než klasickou chatou. Tato nemovitost se nachází v klidné lokalitě Pelešany u Turnova, v blízkosti Českého ráje, a je ideální jak pro **celoroční bydlení**, tak pro rekreaci či jako **investiční příležitost k pronájmu**. Poskytuje klid, zeleň a vlastní prostor pro relaxaci i každodenní život mimo ruch města.

**Interiér** nabízí příjemnou a útulnou atmosféru. Obytná část 2+1 je vybavena **krbovými kamny**, která zajišťují teplo a jedinečnou atmosféru. Koupelna disponuje sprchovým koutem. Dům má dva samostatné vstupy, což zvyšuje flexibilitu jeho využití. V přízemí se nachází prostor vhodný jako dílna nebo sklad.

**Klíčové vlastnosti:** * **Krbová kamna** pro příjemnou atmosféru * **Praktická terasa** pro venkovní posezení * **Nádherný výhled** do okolní krajiny * Napojení na **elektřinu**, přívod vody z řádu a vlastní studna * **Septik** * Pozemek o velikosti **714 m²**

**Lokalita** v klidné části obce Pelešany u Turnova nabízí ideální kombinaci dostupnosti a klidu. V okolí se nachází krásná příroda Českého ráje, která je jako stvořená pro turistiku a cykloturistiku. Veškerá občanská vybavenost je dostupná v nedalekém Turnově. Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro ty, kteří hledají klidné a flexibilní bydlení či chytrou investici.