Malebná chata u Prahy s výhledem do údolí

Nabízíme k prodeji malebnou srubovou chatku s dispozicí **3+kk** a užitnou plochou **44 m²**, která se nachází v klidné lokalitě Březová – Oleška, pouhých 10 km od Prahy. Tato útulná, jižně orientovaná chata stojí na dlouhodobě pronajatém lesním pozemku o celkové výměře **341 m²** s ročním nájemným přibližně 5 900 Kč. Je ideálním místem pro ty, kteří hledají únik od města a relaxaci v přírodě.

Chata je patrová s půdní vestavbou a nabízí útulný interiér. V přízemí se nachází předsíň se schodištěm, světnice s krbem, vedlejší místnost a prosklená veranda s výhledem do Záhořanského údolí. V podkroví s plochou 18 m² je prostor pro spaní až 4 osob a přístup na balkon, který po dokončení nabídne krásné výhledy. Chata je napojena na elektřinu, na pozemku je vrtaná studna (nutno napojit) a nádrž na dešťovou vodu.

**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * Dispozice **3+kk** a užitná plocha **44 m²** * Pozemek **341 m²** (dlouhodobý pronájem lesního pozemku) * Krb v přízemí a přímotop v podkroví * **Prosklená veranda** a balkon s výhledem * Vlastní studna (nutno napojit) * Příjezd až k chatě po zpevněné cestě * **Terasa** s možností grilování

Chata se nachází v klidné lokalitě Záhořanského údolí, obklopená přírodou vhodnou pro turistiku a cyklistiku. V blízkosti je Maškův mlýn s rybníkem. Dostupnost je dobrá, vlaková zastávka Davle je vzdálena 1,5 km, centrum Davle s veškerou občanskou vybaveností je snadno dostupné. Jedná se o nemovitost vyžadující určité investice (např. výměna střechy, dodělání podlah a vnitřních úprav), ale nabízí jedinečné spojení klidu, přírody a blízkosti Prahy.