Zahradní domek 1+kk s pozemkem 300 m² v Praze 3

Nabízíme k prodeji atraktivní zahradní domek s dispozicí **1+kk** a užitnou plochou **36 m²**, situovaný na pronajatém pozemku o velikosti **300 m²** v klidné zahrádkářské kolonii Na Balkáně, Praha 3. Domek je ideální pro milovníky klidu a zeleně v centru města.

Domek je zděný, jednopodlažní s malou půdičkou. Vstupuje se do chodbičky, ze které je vstup do spíže a na WC. Dále se vchází do prosvětlené předsíně s výhledem na zahradu, která navazuje na kuchyňský kout a obytnou místnost. K dispozici je malý sklep o velikosti cca 1 m². Zvenku je vstup do kůlny a do místnosti s chemickou toaletou.

**Klíčové vlastnosti:** * Zděná zahradní chata s užitnou plochou 36 m² * Pozemek o velikosti 300 m² (dlouhodobý pronájem) * Dispozice 1+kk * Zavedena elektřina, sezónní voda (duben-říjen) * Vzrostlé ovocné stromy a okrasné keře * Možnost přenechání studie nového návrhu zahrady

**Lokalita:** Zahrádkářská kolonie Na Balkáně v Praze 3 nabízí unikátní spojení klidu a dostupnosti centra metropole. V blízkosti se nachází klubovna s občerstvením, multifunkční plocha a sportoviště. V okolí jsou tenisové kurty a cvičiště pro psy. Výborná dostupnost MHD a nádherný výhled na Prahu. Pozemky jsou pronajaty Zahrádkářskému svazu do roku 2050 s minimálním ročním poplatkem. Nový Metropolitní plán počítá s dalším rozvojem zahrádkářské osady.