Prodej rekreační chaty s velkou zahradou ve Viničných Šumicích

Nabízíme k prodeji útulnou dvoupodlažní rekreační chatu s celkovou užitnou plochou **85 m²** (celkem 100 m³), stojící na rozlehlém pozemku o velikosti **974 m²** v malebné vinařské obci Viničné Šumice. Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají klidné útočiště v přírodě s výbornou dostupností do Brna.

Chata je částečně izolovaná a vhodná k sezónnímu užívání od jara do podzimu. V přízemí se nachází obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna se sprchovým koutem a WC. Podkroví nabízí velkorysý otevřený pokoj ideální k odpočinku. K chatě náleží prostorná **terasa s posezením** a krásným výhledem do okolní krajiny. K dispozici je také **sklep a dílna** o celkovém obestavěném prostoru cca 50 m³.

**Klíčové vlastnosti:** * Konstrukce: kombinace zděné a panelové * Sítě: elektřina (230/380V), obecní vodovod, vlastní žumpa (10 m³) * Vytápění: lokální na tuhá paliva * Zázemí: koupelna se sprchovým koutem a WC * Exteriér: terasa, sklep, dílna, zahrada s ovocnými stromy a malou vinicí * Zastavěná plocha: cca 50 m²

Chata se nachází v klidné oblasti na okraji Drahanské vrchoviny, s dobrou dostupností do Brna (20 km). V okolí naleznete rozsáhlou síť cyklostezek a turistických tras, nedaleko je také oblíbený biotop Kovalovice. Příjezd autem je možný až k chatě. Jedná se o prodej bez provize.