Rekreační chalupa s bazénem a investičním potenciálem

Nabízíme k prodeji udržovanou chalupu v atraktivní lokalitě Křištanovic, ideální pro rekreaci i trvalé bydlení.

**Přehled:** Tato nemovitost s užitnou plochou **95 m²** a pozemkem **654 m²** nabízí dispozici **3+1** a je ve velmi dobrém technickém stavu. Představuje skvělou investiční příležitost s již ověřeným výnosem z krátkodobých pronájmů.

**Interiér:** Dům má praktické uspořádání zahrnující přízemí, sklep a obytné podkroví. V přízemí naleznete vstupní chodbu s toaletou a technickou místností, prostorný obývací pokoj s kuchyní do L a koupelnu s vanou. Podkroví disponuje dvěma ložnicemi, šatnou a další toaletou. Z větší ložnice je vstup na **balkon**.

**Vybavení a exteriér:** Chalupa prošla v průběhu let rekonstrukcemi, včetně zateplení, výměny rozvodů a oken. Vytápění je řešeno kotlem na tuhá paliva s elektrickým doohřevem. Na pozemku se nachází **bazén s filtrací**, zastřešená terasa, venkovní posezení s altánem, grilem a udírnou, a také prostorná kůlna. Dům je napojen na obecní kanalizaci, voda je z vlastní studny.

**Lokalita:** Křišťanovice nabízejí klidné prostředí Šumavy s dobrou dostupností. V blízkosti je Křišťanovický rybník s možností koupání. Občanská vybavenost je dostupná v okolních obcích, s dobrou dopravní obslužností do Prachatic a Vimperku.