Prodej chalupy 30 m² s pozemkem 65 m² v klidné lokalitě

Nabízíme k prodeji zajímavou nemovitost v klidné vesničce Mlýnce, ideální pro bydlení či rekreaci. Dům se nachází pouhých 6 km od Vroutku, v oblasti obklopené lesy a rybníky, která nabízí klid a pohodu daleko od městského ruchu.

**Interiér** Dispozice domu je 1+kk s užitnou plochou **30 m²**. Dům je určen ke **kompletní rekonstrukci**, což Vám dává jedinečnou příležitost přetvořit jej dle vlastních představ. Fotografie interiéru jsou k dispozici na vyžádání.

**Vybavení a sítě** Zastavěná plocha domu činí 65 m². Celková plocha parcely je **65 m²**, přičemž okolní pozemek je obecní s možností pronájmu a výhodné koupě. V blízkosti domu je přivedena **elektřina a voda**. Kanalizace není k dispozici, ale je zde možnost vybudování vlastní ČOV/jímky, na kterou přispěje město.

**Lokalita a okolí** Občanská vybavenost (škola, školka, zdravotní středisko) je dostupná ve Vroutku. Větší město Podbořany je vzdáleno jen pár minut jízdy. Po dokončení úseku dálnice D6 v roce 2026 bude Praha vzdálena pouhých 35 minut. Lokalita je charakteristická nízkým provozem a možností získání státních dotací na rekonstrukci pro majitele s trvalým pobytem.

**Další výhody** Nemovitost nabízí **možnost získání státních dotací** na rekonstrukci (okna, zateplení, střecha). Průměrný denní provoz v okolí je pouze 4 auta, což zaručuje klidné bydlení.