Skip to main content
Luxusní dům 6+kk s terasou a zahradou - Pohled na nemovitost 1 z 24
Na prodejByt

Luxusní dům 6+kk s terasou a zahradou

Barchovická, Praha 9 - Újezd nad Lesy, Praha, Česká republika

16 800 000 Kč
103 067 Kč/m²
5
pokoje
163
1/1
podlaží
B
Energie
Novostavba
Stav
Plynové
Topení
Terasa
Vybavení · 22 m²

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:6+
Pokoje:5
Rok výstavby:2025
Stav:Novostavba
Energie:B
Vlastnictví:personal
Parkování

Popis

Objevte poslední dům v exkluzivním projektu Rezidence Barchovická v klidné části Újezda nad Lesy, jen pár kroků od Klánovického lesa. Tento moderní řadový rodinný dům nabízí jedinečné bydlení navržené podle nejnovějších standardů.

**Dispozice 6+kk** ve třech nadzemních podlažích zahrnuje **dvě koupelny**, **dvě šatny** a prostornou **střešní terasu o velikosti 22,5 m²**. Dům je navržen s důrazem na komfort a praktičnost, ideální pro rodinné bydlení.

Mezi hlavní přednosti patří **energeticky úsporné řešení** s podlahovým vytápěním, úsporným kondenzačním plynovým kotlem, tepelným čerpadlem a klimatizací LG ve všech pobytových místnostech. Dále je připraven pro budoucnost s elektroinstalací pro fotovoltaické panely a nabíjecí stanici pro elektromobil. Moderní okna s trojsklem zajišťují ideální přirozené osvětlení díky orientaci na východ a západ. Bezpečnostní prémiové vstupní dveře Hörmann dodávají domu na exkluzivitě.

K domu náleží **soukromá zahrada** a **dvě parkovací stání**. Lokalita Újezd nad Lesy poskytuje kompletní občanskou vybavenost v dosahu 1 km (školy, školky, obchody, lékárna, restaurace, vlakové spojení). Klánovický les a Blatovský rybník jsou vzdáleny pouhých 500 m, což nabízí ideální podmínky pro rekreaci a sport.

Dům je **připraven k okamžitému nastěhování**. Nenechte si ujít poslední příležitost vlastnit moderní a komfortní bydlení v žádané lokalitě s výbornou dostupností do centra Prahy.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:1 / 1
Topení:Plynové
Klimatizace:Ano

Vybavení

Terasa(22 m²)
Zahrada(93 m²)
Parkování

Lokalita

Ulice:Barchovická, Praha 9 - Újezd nad Lesy
Město:Praha
Kraj:Hlavní město Praha
Země:Česká republika

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

50/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

47
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

47
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

59
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

56
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

20
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

85
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

N/A
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

N/A
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

70
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

10

Inzerováno před 5 měsíci

Aktualizováno 10. dubna 2026

Náklady

Financování

68 099 Kč/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.