Unikátní mezonetový byt 5+1+ateliér v srdci Starého Města

Nabízíme k prodeji jedinečný mezonetový byt s dispozicí 5+1 a navíc ateliér a pracovnu, situovaný v 5. a 6. nadzemním podlaží historického domu v prestižní lokalitě Prahy 1 – Staré Město, na ulici Benediktská. Tento prostorný byt o celkové podlahové ploše **143,1 m²** vznikl sloučením dvou bytových jednotek a nástavbou, což nabízí mimořádnou variabilitu. Je zde **možnost vytvoření dvou samostatných jednotek** s vlastním vstupem, ideální pro kombinaci bydlení a podnikání.

Byt disponuje dvěma ložnicemi, kuchyní s jídelnou, obývacím pokojem, šatnou, koupelnou s toaletou a další samostatnou toaletou v nižším podlaží. Horní podlaží nabízí pracovnu, další ložnici a prosvětlený ateliér, který lze využít jako obývací pokoj nebo jiný kreativní prostor. **Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel**, což umožňuje flexibilní správu nákladů.

**Dům z roku 1890 prošel postupnou revitalizací** a pyšní se novou střechou, modernizovanými rozvody, funkčním výtahem a zrekonstruovanými pavlačemi. K bytu náleží rozsáhlé sklepní prostory. Byt je ve výborném, uživatelném stavu a připraven na úpravy dle představ nového majitele. **Dispozice je velmi variabilní**, s možností rozdělení na byt cca 100 m² a jednotku cca 40 m².

Lokalita na Starém Městě poskytuje **excelentní občanskou vybavenost a dopravní dostupnost** – v blízkosti naleznete metro, tramvajové zastávky, vlaková nádraží, parky, hřiště, školy a veškerou infrastrukturu. Ideální volba pro ty, kteří hledají komfortní bydlení s možností podnikání v samém centru dění.