Prostorný byt 5+kk se zahradou a parkováním u Prahy

Nabízíme k prodeji unikátní byt 5+kk o rozloze **146 m²** s rozlehlou zahradou **322 m²** a balkonem **15,8 m²** v moderní novostavbě z roku 2024 v Rudné u Prahy. Tento byt poskytuje komfort a soukromí srovnatelné s rodinným domem, přičemž je situován v klidné lokalitě s vynikající dostupností do Prahy.

**Interiér:** Byt disponuje dispozicí 5+kk s přidanou pracovnou. V přízemí naleznete vstupní halu, pracovnu/šatnu, další pokoj (16,7 m²), koupelnu s přípravou na pračku a sušičku, samostatné WC, úložný prostor a prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou (34,3 m²) se vstupem na zahradu. V patře jsou tři ložnice (15,1 m², 8,7 m², 14,9 m²) a druhá koupelna s WC. Dvě z horních ložnic mají přístup na velký balkon.

**Vybavení a přednosti:** Nemovitost je postavena z cihel a splňuje energetickou náročnost **PENB B**. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem s **podlahovým topením** v celém bytě. K bytu náleží **velká zahrada** orientovaná na jih a západ, ideální pro relaxaci a rodinné aktivity. K dispozici jsou **dvě parkovací stání** na vlastním oploceném pozemku. Byt je nabízen ve fázi, která umožňuje finální úpravy dle vlastních představ, s možností dokončení na klíč.

**Lokalita:** Dům se nachází na okraji Rudné u Prahy, s rychlým napojením na dálnici D5 (cca 12 minut jízdy na metro Nové Butovice). Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně školy, školky, obchodů a restaurací. Toto bydlení je ideální pro ty, kteří hledají prostorné a komfortní bydlení s výhodami rodinného domu v dosahu metropole.