Prostorný byt 4+kk s obří terasou v Brně

Nabízíme k prodeji nadstandardní byt **4+kk s užitnou plochou 81 m²** a **obří terasou o velikosti 20 m²** v žádané lokalitě Brno - Jihomoravský kraj. Tento moderní byt je ideálním domovem pro rodinu, která ocení kombinaci klidného bydlení s veškerou občanskou vybaveností na dosah.

**Interiér** bytu je navržen s důrazem na praktičnost a pohodlí. Dominantou je velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na rozlehlou jihovýchodně orientovanou terasu, která nabízí ideální prostor pro relaxaci i venkovní posezení. Součástí bytu jsou **tři samostatné pokoje**, které lze flexibilně využít jako ložnice, dětské pokoje nebo domácí kancelář. Praktická vstupní hala s místem pro vestavěné skříně a moderně vybavená koupelna s toaletou (Villeroy & Boch, Kaldewei) dotvářejí komfortní bydlení.

**Klíčové vlastnosti a technologie:** * **Obří terasa 20 m²** s výhledem do zeleně * **Rekuperace** pro zajištění čerstvého vzduchu bez prachu a průvanu * **Elektrické podlahové topení** v kombinaci s předokenními žaluziemi * **Chytrý přístup** do domu (rozpoznání obličeje/aplikace) * Odolné **SPC podlahy** vhodné pro rodiny s dětmi a mazlíčky * Uzavřený areál pro maximální bezpečí * Nízké provozní náklady díky moderním technologiím

**Lokalita** v Brně nabízí vynikající dopravní dostupnost s rychlým napojením na dálnice D1 a D2, stejně jako snadný přístup k významným byznys centrům (Campus, Spielberk). V blízkosti se nachází mateřská a základní škola (1,1 km), obchody, restaurace a oblíbené cyklostezky podél řeky Svratky. V okolí naleznete zeleň a klid rodinných domů, ačkoliv v pracovní dny může být lokalita rušnější.